इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज इंक एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है जो संयुक्त राज्य अमेरिका में विशेष औद्योगिक और वाणिज्यिक संपत्तियों के अधिग्रहण, स्वामित्व और प्रबंधन पर केंद्रित है। इसकी संपत्तियां प्रमुख रूप से राज्य-लाइसेंस प्राप्त ऑपरेटरों को उनकी विनियमित भांग सुविधाओं के लिए पट्टे पर दी जाती हैं। कंपनी अपना व्यवसाय एक पारंपरिक अम्ब्रेला पार्टनरशिप रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, या UPREIT संरचना के माध्यम से संचालित करती है, जिसमें संपत्तियां सीधे या सहायक कंपनियों के माध्यम से इसकी ऑपरेटिंग पार्टनरशिप के स्वामित्व में होती हैं। इसके खंड हैं: कैनबिस पोर्टफोलियो और लाइफ साइंस पोर्टफोलियो, जिसमें अधिकांश राजस्व कैनबिस पोर्टफोलियो खंड से आता है, जिसमें विनियमित कैनबिस ऑपरेटरों को दीर्घकालिक ट्रिपल-नेट लीज पर रियल एस्टेट का अधिग्रहण, विकास और पट्टे पर देना शामिल है।

स्टॉक्स में निवेश जोखिम भरा है और हर स्टॉक के अपने जोखिम हो सकते हैं. नीचे उन जोखिमों की सूची है जो आम तौर पर सभी स्टॉक्स पर लागू होते हैं.

वोलैटिलिटी: स्टॉक्स का प्रदर्शन उतार चढ़ाव वाला हो सकता है और उनकी कीमत जितनी तेजी से बढ़ती है उतनी ही तेजी से गिर भी सकती है. आपको स्टॉक्स में निवेश की गई पूरी रकम खोने के लिए तैयार रहना चाहिए.

लिक्विडिटी कुछ स्टॉक्स में लिक्विडिटी कम हो सकती है, जिससे आप उन्हें अपने मनचाहे या अपेक्षित दाम पर खरीद या बेच नहीं पाएंगे.

कॉम्प्लैक्सिटी: कुछ स्टॉक्स और ETFs में ऐसे जटिल जोखिम हो सकते हैं जिन्हें समझना मुश्किल होता है. अपनी रिसर्च करें; जो बहुत अच्छा लगे, वह अक्सर सच नहीं होता.

पूरे पैसे को एक ही जगह पर न लगाएं: पूरे पैसे को एक ही तरह के इनवेस्टमेंट के तौर पर लगाना जोखिमभरा हो सकता है. अपना पैसा कई इनवेस्टमेंट में लगाने से किसी एक इनवेस्टमेंट पर पूरी उम्मीद नहीं रखनी पड़ती.

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